Créditos para comprar una casa
Todo trabajador vive con el sueño de tener la posibilidad de comprar su casa propia, pero lamentablemente, con la inflación que se produjo durante estos últimos años en el mercado inmobiliario, la única manera de poder alcanzar este sueño es mediante un préstamo o crédito para casa. Esta herramienta financiera básicamente funciona con los mismos elementos que una hipoteca y posee planes de pago que pueden resultar muy favorables para la persona que lo solicite, además la principal característica que denota al crédito para casa es la baja tasa de interés con la que se maneja, independientemente si el credito para casa es adquirido en una empresa financiera o en un banco. De más esta decir que generalmente, son los bancos quienes ofrecen mayores beneficios sobre los créditos para casa, ya que al controlar el mercado financiero, poseen la mínima tasa de interés anual del 1%, lo que provoca que la mayoría de las personas decidan sacar su crédito para casa en una entidad bancaria.
 Sin embargo, el problema más común que suele presentarse en este sentido es que por lo general, para poder percibir una mayor cantidad de beneficios por el credito para casa solicitado al banco, lo ideal es ser cliente activo del mismo, lo que quiere decir que muchas veces, con solo poseer una caja de ahorro o una cuenta corriente, o bien realizar cualquier tipo de transacción en un banco especifico, provoca que el mismo ya cree un perfil financiero de la persona, y en muchos casos suele pasar que el mismo banco es quien ofrece otorgar un crédito para casa a aquellos clientes cuyo prontuario crediticio y financiero es intachable.
Como hemos explicado en otros artículos de nuestro sitio, muchas veces también se da la posibilidad de que el banco no nos cobre ningún tipo de interés facilitando aún más el reembolso del crédito para casa solicitado. No cabe ninguna duda de que un crédito para casa otorgado por una entidad bancaria es mucho más conveniente y seguro que solicitarlo en una entidad financiera, pero también es cierto que los requisitos en este caso quizás sean un poco más exigentes, ya que desde un principio se debe ser cliente particular del banco. Pero para aquellas personas que no hayan trabajado con ningún tipo de banco ni hayan realizado ninguna transacción mediante alguno en específico, siempre existe la posibilidad de conseguir un credito para casa mediante una empresa financiera.  En este caso debemos decir que hay muchos factores que se deben tener en cuenta ya que por lo general, son solo aquellas empresas de renombre los que nos pueden dar una garantía del servicio que nos están ofreciendo. Recuerde siempre que lamentablemente, el mercado financiero es básicamente una invitación a cualquier tipo de estafa, por ello le recomendamos que si se encuentra interesado en solicitar un crédito para casa, el primer paso que debe dar es asesorarse correctamente con un asesor financiero.
Requisistos y condiciones para acceder al crédito para casa
Siempre recuerde que un crédito hipotecario cumple con ciertos requisitos de los cuales podemos nombrar los plazos de hasta 20 años (25 en el caso de los créditos otorgados por bancos) con tasas de intereses que, en el caso de las empresas financieras no ascienden a mas del 3% anual, y como bien dijimos, los bancos solo trabajan con un 1% de interés anual. Otro de los factores que debemos tener en cuenta a la hora de solicitar un crédito para casa son las garantías que nos pedirán, especialmente las empresas financieras.
Lo más común es que la misma propiedad a ser comprada sea objeto de aval en el contrato del credito para casa, lo que quiere decir que en el caso de impago de las cuotas condicionadas en el mismo, la empresa procederá con el embargo y posible remate de la propiedad. Por otra parte también se puede ofrecer alguna otra propiedad que se encuentre al nombre del titular que firme el contrato de crédito, y hasta en muchos casos suelen exigir hasta el recibo de sueldo del mismo.
Como podemos observar, poder acceder a un crédito para casa resulta ser una tarea algo complicada teniendo en cuenta la cantidad de requisitos con los que tenemos que cumplir, sin embargo, hay algunas reglas que son fundamentales para evitar que esta solicitud de crédito sea un trámite de nunca acabar. Como bien sabemos, toda entidad financiera antes de otorgar un crédito para casa realiza una investigación acerca del pasado crediticio de la persona solicitante, lo que quiere decir que lo ideal es no poseer ningún tipo de deuda, ya que de esta manera nos será más fácil acceder al crédito. Por otro lado también es muy importante presentar garantías que tengan solvencia, ya que precisamente es la garantía quien asegura el pago completo del crédito para casa otorgado y es importante que tengamos en cuenta que este elemento es en el que se apoyan las empresas financieras para otorgar el crédito para casa sin ningún tipo de objeción, por ello es importante asegurarles el reembolso del dinero prestado. |
