Refinanciación de créditos, una solución a largo plazo

refinanciacion-creditos-juntaEntendemos por refinanciación de créditos, a la operación que consiste en cancelar un préstamo de dinero por otro; por lo general esto es llevado a cabo con el fin de la obtención de mejores términos, tales como una menor tasa de interés o un mejor plan de pagos.

Por otra parte, la refinanciacion también se le llama a la operación que ejecutan los bancos comerciales, para procurar liquidez en otros bancos o entidades receptoras de dinero. Existen muchos casos en los cuales las personas suelen acudir a una refinanciación, como así también existen muchos tipos de refinanciación que pueden aplicarse para las diferentes situaciones.

Por ejemplo, la refinanciacion de creditos suele darse en aquellas situaciones donde alguna circunstancia nos impide que podamos cumplir con el reembolso de los préstamos que hemos pedido. En el caso de que se posean deudas muy grandes la consolidación de las mismas puede llegar a solucionarse, precisamente recurriendo a la refinanciación de un crédito. De todas formas es necesario que tengamos en cuenta que por lo general, la tasa de interés suelen ser mucho más elevadas en relación a la refinanciación de crédito, pero existen casos en los cuales el reembolso del préstamo mensual suele estar entre el 20% y el 50% menor que los intereses del actual. La refinanciacion de creditos es un proceso de solución que se da a largo plazo ya que, aparentemente la cuota mensual es menor, pero se paga por mucho más tiempo. Por otro lado también podemos contar con una refinanciación hipotecaria que suele darse en aquellos casos donde el individuo es propietario de una vivienda que fue adquirida con tasas de interés verdaderamente altas, y en este caso lo que se puede hacer para poder disminuir esas tasas de interés es recurrir a una refinanciación hipotecaria.

Esta refinanciación de créditos puede cobrar un sentido, pero en muchas ocasiones no conviene recurrir a ella en cuanto a los términos financieros que se establecen. Un principio básico y general es que la refinanciacion hipotecaria únicamente es conveniente en el caso de que la tasa de interés de su hipoteca actual sea al menos de dos puntos porcentuales más alta que el de la tasa actual del mercado. Esta postura es aceptada como un margen garantizado en el análisis de los costos que posee una refinanciación hipotecaria si se quiere llevar a cabo con dinero de ahorros personales.

Tipos de refinanciación de créditos

La refinanciacion de deudas suele presentarse cuando un individuo llega a la bancarrota. En este caso en particular podemos mencionar algunos ejemplos de refinanciación de deudas, el más común es pedir un préstamo de dinero precisamente para pagar las deudas, pero es importante que este método de refinanciación de deudas debe aplicarse únicamente en casos extremos, especialmente si se encuentra en una situación en la cual no puede administrar correctamente sus finanzas es muy probable que si se opta por este tipo de refinanciación de deudas no se sabrá de que manera es conveniente recortar los gastos y en poco tiempo se encontrara en la misma situación.

refinanciacion-creditos-oficinaEn resumen, diremos que la refinanciación de deudas es una excelente solución para sus problemas financieros, pero siempre es importante tener en cuenta que se debe tener una organización financiera ordenada a nivel contable y prolija en sus registros.

Por otro lado, también existe la refinanciacion de prestamo que suele ofrecerse cuando una persona se encuentra en una situación en la cual debe pagar el reembolso de más de un crédito ya sean por hipotecas, préstamos, tarjetas, etc. En este caso debemos señalar que la refinanciación de préstamo consiste en la unificación de un mismo capital que se encuentra pendiente de los préstamos a pagar con un solo préstamo hipotecario. Lo que quiere decir que se produce una ampliación en el plazo de pago de todos los préstamos vigentes convirtiéndolos en uno solo. La refinanciación de préstamo resulta ser una herramienta financiera muy útil que a su vez, puede llegar a ser solicitado en la misma entidad en la cual nos concedieron los prestamos.

Muchos bancos se dedican exclusivamente a la refinanciación de préstamo que en muchos casos, se encuentra reducido en un 55% el monto de las cuotas de pago mensuales. La refinanciacion inmobiliaria se encarga de refinanciar todas aquellas deudas inmobiliarias, ya sean por alquiler, por prestamos hipotecarios etc. y su función principal es precisamente reagrupar todos los montos a pagar en uno solo. Por otro lado, cuando las inmobiliarias concretan negocios con ingenieros o arquitectos que tienen a su cargo la futura construcción de un edificio también entra dentro del margen de la refinanciación inmobiliaria. Por último, no podemos ignorar que para llevar a cabo todos estos tipos de refinanciación de créditos, es preciso realizar un calculo de refinanciacion, esta es una simple operación matemática que nos ayuda a resolver de que manera podemos administrar el dinero mensual tanto para la refinanciación de las deudas como para el resto de nuestras actividades financieras. El cálculo financiero resulta una herramienta muy útil para determinar de que manera administraremos nuestro ingreso mensual, en base a todo lo que debemos abonar. El cálculo de refinanciación se lleva a cabo sumando la totalidad de las deudas acumuladas, cuyo resultado se le restará al total del dinero del que dispongamos.

 

 
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